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“限贷”潜望镜:新政实施 合肥楼市降温了?

归档日期:12-12       文本归类:驾驶员潜望镜      文章编辑:爱尚语录

  7月合肥“限贷”新政开启,提高了二套房、三套房首付比例。新政是否真的能够抑制房价上涨?是否会限制投资客?合肥的楼市降温了吗?万家房产网特别策划“限贷”潜望镜系列,带你走进合肥各区热销项目,一窥究竟!

  7月1日起,为期一年的限贷政策正式开始执行。如今新政虽然仅仅执行一周时间,但楼市发生了不小的变化。限贷后的首个周末开盘仍旧出现抢房现象,不少项目备案价再出新高,限贷首个周末合肥仅3家开盘,经开区某盘,开盘即售罄,抢房依旧在。

  但是目前合肥楼市乱象开始减少,譬如之前的绑定车位、绑定装修、绑定理财产品等。据统计,合肥楼市下半年将入市房源6万多套,对于购房者来说“买房难”或将缓解。

  据万家热线房产频道部分工作人员表示,目前不少购房网友尤其是投资客开始减少了。之前打算做投资的客户,因新政实施目前开始犹豫,去了不少投资类项目探盘,投资类的客户也开始减少。可见新政在一定程度上,是控制了一些投资客。

  虽然下半年买房或许将容易不少,但是从去年到现在房价几乎翻了一倍。很多人能买得起去年八千左右的房子,但是由于当时没有入手,现在表示已经买不起了。

  “我准备在南京溧水区买房了,合肥房价现在太高了买不起了,虽然在南京郊区,起码是南京的户口,而且比合肥三县还便宜很多,另外这边就业机会和收入水平比合肥好很多,我为啥要在合肥继续呆着……”一个购房网友如是说。其实有这样的想法的人还有不少,很多刚需族表示,反正都买不起,不如去大城市多赚点钱。

  新政之下,合肥楼市究竟如何,还需要进一步探视。接下来我们将走进合肥各区热销盘,为大家继续挖掘最新动态,敬请关注!

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